因噪音退租，算不算违约？
杭州滨江法律咨询
2025-04-11
因噪音退租是否违约需看合同。若合同有噪音约定且达到违约条件，可退租；无约定则可能构成违约，房东有权扣押金。《合同法》支持按约定行事。
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处理噪音退租问题，可先与房东协商，或请物业、居委会调解。协商不成，可依据合同条款诉讼或仲裁。选择方式需考虑效率与成本。
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噪音退租需分情况。若合同有约定，直接依约处理；无约定，先尝试协商，不成则：1. 收集噪音证据，如录音、视频；2. 请物业或第三方调解；3. 咨询律师，准备诉讼材料，必要时起诉。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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